问题 | 因楼上改变房屋结构而漏水怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
当楼上改变房屋结构引发漏水问题时,你首先可以尝试与楼上业主进行友好协商来解决。
这就像是邻里之间遇到小矛盾,大家坐下来好好沟通,看看能否找到一个双方都能接受的办法。 如果协商无果,那就向物业反映情况吧。 物业就像是小区的“调解员”,他们有责任协调处理这类邻里纠纷。 他们会出面与楼上业主沟通,督促其解决漏水问题。 要是物业未能有效解决,这时候你就拥有了向人民法院提起诉讼的权利。 《民法典》中明确规定,不动产的相邻权利人要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则来处理相邻关系。 楼上业主擅自改变房屋结构导致楼下漏水,这明显侵害了你的相邻权。 在诉讼过程中,你一定要准备好因楼上漏水造成的实际损失的相关证据,比如受损物品的具体价值是多少,维修需要花费多少钱等。 法院会依据这些具体情况来判定楼上业主承担相应的民事责任,包括修复漏水部位以及对你的损失进行赔偿等。 这样就能保障你的合法权益,让楼上业主为自己的不当行为负责。 |
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