拆迁小区的车位产权归属得看具体情形。
就拿车位来说，如果在建设的时候就已经规划成了专有部分，并且也按照规定依法办理了相关的产权登记手续，那这车位的产权就归业主。
要是车位是作为公共配套设施一块儿建设的，而且没有单独去办理产权登记，一般情况下它的产权就属于全体业主共同拥有。
另外，要是开发商在销售车位的时候，对车位产权有特别明确的约定，那肯定就得以这个约定为准。
在实际生活中，我们得依据相关的法律法规，还有小区的具体规划以及销售合同等这些方面来综合进行判断。
要是遇到了争议，可别着急，咱们可以通过友好协商、找相关部门调解或者通过诉讼的方式来解决问题，这样就能让事情得到妥善的处理。