1.夫妻离婚时，房贷是否属于共同债务这个问题，得具体情况具体分析。
2.倘若这房屋是在婚后购置的，不管房产证上写的是一方的名字还是双方的名字，通常都被认定为夫妻的共同财产。
既然是共同财产，那与之对应的房贷自然也就属于共同债务，双方都有义务去偿还。
3.可要是这房屋是一方在婚前就买好的，婚后只是一起还贷款，那么在离婚的时候，对于婚后共同还贷的那部分以及其对应的房产增值部分，另一方是有权利要求获得补偿的。
4.另外，如果能够证明房贷是一方的个人债务，比如说这房屋是一方在婚前买的，并且只是用于他自己的个人生活，并没有用在家庭的共同生活当中，这种情况下，此房贷就不属于共同债务，而是由这一方个人来承担。
5.总而言之，判断房贷是否为共同债务，得综合考虑购房的具体时间、房产的登记情况以及贷款的用途等这些因素。
只有这样，才能准确地确定在离婚时房贷的归属问题。
案情回顾:
小朱和小李婚后购买了一套房产，房贷一直由小朱在偿还，房产证写的是小朱的名字。后来两人感情破裂要离婚，小朱认为房贷是自己偿还的，不应属于共同债务，小李则认为房子是婚后购买属于共同财产，房贷也应是共同债务，双方产生争议。
案情分析:
1、由于房子是婚后购买，按照法律规定，通常被认定为夫妻共同财产。
2、既然是共同财产，那对应的房贷也属于共同债务，双方都有偿还义务，小朱的观点不成立。