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问题 达不到交房标准可以不收房吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
确实如此,并无不可。
在尚未达到商品房交房标准的情况下,作为业主拥有合法权利拒绝接受房屋的交付。
其中,商品房交付标准主要涵盖了房屋本身的品质、相关的配套设施以及相关法律文件是否完全符合已签署的合同协议以及国家与地方性的法律法规规定。
假设开发商交付给您的房产出现了例如主体结构质量明显不足、严重干扰日常生活与居住使用、甚至未能获取到竣工验收备案表等状况,那么您有理由依据上述情况进行合理且合法的拒收行为。
在此种情况下,我们强烈建议您在决定拒绝接收房屋之前,通过书面形式向开发商发出通知,详细阐述房屋未达交付标准的具体事项,同时妥善保存相关的证据资料,比如摄影图片、影像资料、文字记录等等。
这些都将对未来可能发生的维权行动起到至关重要的作用。
此外,还请您务必仔细阅读购房合同中的相关条款,明确双方应当承担的各自义务及其违约所应承担的相应后果。
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更新时间:2025/5/8 2:58:31