若房地产所有权人无正当理由拒绝履行其物业管理服务费用的支付义务，这样的行为无疑会对物业服务提供商造成损害。
在这种情况下，物业服务企业保留请求房地产所有权人在规定期限内完成支付的权利。
然而，若房地产所有权人未能按照约定时间履行支付义务，物业服务企业将有资格向当地司法机构提起诉讼。
这一行动可能致使房地产所有权人承担违反合同规定的相应法律责任，涉及到需偿还拖欠的物业管理服务费用及有可能产生的违约金，，且诉讼费用亦将由房产所有权人承担。
更为严重的是，长期性的拖欠行为还有可能对房地产所有权人的个人信用记录产生负面影响。
与此同时，物业服务的正常运营也可能因此而受到影响，例如维修保养工作的延误以及清洁卫生水平的降低等问题。

《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。