在夫妻离婚之后，若房贷尚未全部偿清从而办理房产证事宜显得较为繁复。
在此情况下，如若双方能就房产归属达成共识，则余下的房贷责任往往将由获得房屋所有权的那一方继续承受，并且需要按照相关法规办理房产证产权转移手续。
而倘若双方对房产共同持有的话，便可以通过协商原则，共同负担剩余贷款并根据各自的出资比例来共享房产权益，待到房贷完全偿还完毕以后再行办理房产证。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。