房屋质量保证书，系房地产开发商就其所出售房屋之质量向购房者提供的书面承诺文件。
此项保证书的核心内容在于确保房屋在特定期限内的整体质量状况良好，具体涵盖了房屋主体结构、屋面防水、墙面及地面等多个关键环节的质量保障措施。
如此一来，当购房者察觉到房屋中存在质量缺陷时，便有了坚实依据，有权向开发商提出修复、赔偿等相关主张。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。