在农村房屋土地所有权确认完全落实之后，只要满足特定条件，便可依法进行房地产产权的转让与变更手续，然而需要特别留意的是，农村住房所有权的转移存在较多严谨的法律法规约束。
一般而言，若受让方同样属于本村集体组织的成员，并且其具备申请宅基地的资格，经过村集体的批准和许可，则可以顺利地完成房地产产权的转让手续。
但是，如果受让方并非本村集体组织的成员，那么通常情况下将无法实现房地产产权的转让。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。