在涉及离婚房产过户且该房产尚有贷款的情况下，首要步骤是要求夫妻双方对于该房屋的所有权达成共识，同时需签署相关的离婚协议。
假设法院将房屋判归某一方所有，但贷款尚未偿还完毕，那么便需要与负责发放贷款的银行进行协商，以期能够变更贷款人或提前偿清贷款。
若是选择变更贷款人，银行将会对新的贷款人的资信状况以及信用记录进行全面而细致的审查。
又或者选择提前偿清贷款，这样就可以解除该房产上的抵押状态，进而顺利办理房产过户手续了。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。