问题 | 自建房做房产证要多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照相关法律法规,在建设建筑物前必须向政府部门提出《建设用地规划许可证》的申请,政府部门在此过程中不会收取任何额外费用,仅仅会象征性地收取少量的证件费用或登记费用等。
然而,在办理农村自建房屋的房产证时,通常需要支付一定的费用,包括但不限于以下几种: 首先是办证登记费,其中住宅类为80元/套,而非住宅类则为550元/宗; 其次是测绘费用,具体标准为住宅类每平方米1.3元,非住宅类每平方米2元; 此外,还可能涉及到上图费,即每栋建筑需缴纳100元; 白蚁防治费为每平方米2.5元; 安全鉴定费为每平方米2.8元; 以及档案管理费,每份证书需支付70元; 最后,还有印花税,每份证书需支付5元。
法律依据:
《建设用地规划许可证》,不额外收取费用,通常也就收取很少的证件费或登记费之类的,办理农村自建房屋房产证一般需要交办证登记费(住宅80元,非住宅550元);测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)的费用《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。 |
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