问题 | 在农村办理建房证需要花费多少费用 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
依照现行法律制度的要求,在进行新建房屋工程项目之前必须向相关部门申请并获得《建设用地规划许可证》。
在通常情况下,这类申请并不涉及任何形式的费用支付,最有可能的情况是仅需支付所需的少量证件费用或登记费用等。 然而,在您计划办理农村自建房屋的房产证书时,则通常会被要求缴纳各种相关费用,这些费用主要包括办证登记费(住宅式建筑为80元人民币,非住宅类建筑为550元人民币)以及测绘费用(住宅式建筑按每平米人民币1.3元收取,非住宅类建筑按每平米人民币2元收取)。
法律依据:
《城市房屋权属登记管理办法》第十条房屋权属登记依以下程序进行:
(一)受理登记申请; (二)权属审核; (三)公告; (四)核准登记,颁发房屋权属证书。 本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。 第十六条新建的房屋,申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记,并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。 第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 |
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