商业性质的物业允许使用公积金进行贷款，然而，必须得符合以下几个必要条件:
首先，进行公积金借贷的申请者需要在所处城市中拥有稳定的工作，且其账户中的金额必须保持在正常缴纳状态；
其次，申请人或者共同申请者，以及其所在的工作机构需按照相关法规为申请人每月存入足够的住房公积金；
第三，申请人应当具备稳定的经济收入和足以承担贷款金额的还款能力；
第四，申请人应同意采用被批准的贷款担保形式；
最后一点，申请人及其共同申请者（包括配偶）除了正在申请转换成公积金贷款的项目之外，不能有任何尚未偿清的贷款或者其他债务存在。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。