按照目前的市场情况，以低于市价出售房产在大多数情况下都是合法的，除非涉及到某些特定法律条款的限制。
在我国现行民法典的规范体系下，对于没有明文禁止或者限制的民事行为，法律并不会进行干预或干涉，这些行为被视为合法有效。
然而，如果某个民事行为违反了相关法律法规中的强制性规定，尤其是那些明确规定会导致行为无效的条款，那么这样的民事法律行为就将被判定为无效。
除此之外，还有一些其他的法规和规定也可能对民事行为产生影响。

《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。