在买卖房屋的交易中，若未能及时办理过户手续，则该房屋的拆迁款项仍然应属于原房屋权属证书上的登记所有者。鉴于我国实施了严格的不动产登记制度，因此住房的产权权益实际上归属于房产证的登记持有者。如果在购房过程中未能完成过户程序而遭遇拆迁问题，尽管现房主可能已经实际占有、使用和收益该房屋，但是由于他们并未真正获得所购房屋的所有权，所以在这种情况下，安置补偿的受益人仍将是原房主。

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。