关于房地产纠纷处理的途径和方法主要包括以下四种方式：首先是由房地产纠纷双方当事人自行协商并进行有效沟通，以此来化解矛盾冲突；其次是在房地产纠纷出现时，当事人可寻求社会调解组织的帮助，通过由第三方介入调解的形式，达到最终通过签订调解协议的方式来圆满解决争议的目的；再次，若在纠纷发生前已预先约定了仲裁协议，则当事人便可向相关仲裁机构提交仲裁申请，依据仲裁裁决的结果来妥善处理纠纷问题；最后，当以上途径均无法解决问题时，当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼，通过法院的判决或者裁定来最终解决纠纷。

《中华人民共和国仲裁法》第二十一条
当事人申请仲裁应当符合下列条件：
（一）有仲裁协议；
（二）有具体的仲裁请求和事实、理由；
（三）属于仲裁委员会的受理范围。