根据有关物业管理法的相关条款，在购买房屋的过程中，需按照房屋总价的2至3比例缴纳住房维修基金。该项基金作为一种跟随房屋资产变动而产生变动的原则进行运作，也就是说，当房屋发生所有权变更时，住房维修基金账户中的余额将随之转移给新房屋所有者。在此提示大家，住房维修基金是全体业主的共有财产，它的使用必须经过严格的审批程序，通常只适用于较大规模的房屋维修工程。

《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。