通常情况下，房地产登记证书上仅能签署一位公民或法人代表的姓名。
此证书包含了两个重要组成部分：
分别为房屋所有权证书以及房屋共同所有权证书，以便于在相关房屋管理行政部门进行房产证的申请过程中，您可以根据需要选择申办房屋共同所有权证书并加入您希望共享权益的人员。
作为房屋的法定所有者，您将能够依据所申办的证书进行对自身房产的管理与利用。

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条
下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
（四）同一权利人分割或者合并不动产的
（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；
（八）共有性质发生变更的；
（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。