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问题 商业住房产权到期后怎么办
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条明确阐述了【建设用地使用权的续期】相关事宜。
在本条款中,对于住宅建设用地使用权的期限届满问题,法律规定其将自动延续。
至于续期所涉及的费用支付或减免,应依据法律、行政法规的具体规定执行。
而对于非住宅建设用地使用权的期限到期后的续期问题,则须遵循相关法律规定进行处理。
对于土地之上的房屋和其它不动产物权,如已事先达成明确约定,则应按照约定方式予以归属;若未作出明确约定或者约定模糊不清,则应当参照法律、行政法规的相关规定合理解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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更新时间:2025/5/6 9:30:19