问题 | 房产加孩子名字要交多少税 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在父母双方产权房簿上面增加孩子名字,往往需要缴纳房屋增值税率大约3%,其核算价格乃是评估价格的约一半。从事这一公积金贷款手续,还需额外支出100元的相关费用;若是办理的是复合方式的贷款(即公积金+商业贷款),则应再行支付200元的相关费用。在此之外,若房屋目前尚有贷款,那么有可能还需要额外支付其他费用,如当申请的是纯公积金贷款或者是复合型贷款(公积金+商业贷款)时,有可能会产生额外的费用。
值得注意的是,每个地方征收的税费标准都有可能因为地区不同以及该地出台的相关政策差异而有所区别。在实际办理过程当中,建议大家先向当地的房地产交易管理部门或者税务方面的专业人士进行详细咨询以获取最准确的相关信息。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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