问题 | 父母给子女过户房子需要交税吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在父母将房地产过户给子女的过程中,是需要交纳相应税费的。
如果选择以出让的方式将房地产转移至子女名下,则需要支付个人所得税、契税以及增值税等相关税费。 值得注意的是,如果该房地产已经拥有了五年以上的历史,那么个人所得税可以予以豁免。 其次,如果选择通过赠与的方式进行过户,除了上述提到的税费外,还需要另行支付个人所得税、契税及公证费用。 最后,选择通过继承的方式来处理房地产过户问题的,也同样需要支付公证费用。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 |
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