这种行为是违规的。
根据现行规定，拥有房屋所有权的个人或团体（即业主）不得任意将住宅式不动产转化为可进行商业交易的财产类型（即经营性质的用房）。
倘若业主意图这么做，他/她必须依据所在地区的相关法律条文以及管理体制予以适当调整，并且取得相关权益受损者（即有利害关系业主）的审慎认同。
若有业主在未征得有权段落利害关系业主的许可情况下便非法占用房屋用以开设店铺，其他权益受侵害的业主便有权利用法律途径来捍卫自己的正当权益。

《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。