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问题 商品房入住后墙壁出现裂缝找谁
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
若您遇到房屋墙体开裂的问题,可以寻求消费者协会的帮助。
关于如何妥善处置此情况,我们给出如下建议:
首先,应尽量与开发商友好沟通,着手协商修缮事宜;
其次,若无法达成共识,可自行寻找专业第三方进行修复工作;
再者,如有需要,还可选择向消费者协会投诉的方式来维护权益;
最后,当所有途径都尝试无果后,业主有权通过法律诉讼来维护自身利益。
在许多情形下,墙体开裂往往源于开发商的施工失误,因此,您有权请求开发商修复受损部位并负担相应的经济赔偿责任。
如果问题特别严重,甚至有权终止合同、退还已支付款项并获取违约赔偿金。
如开发商对责任置之不理,您还有权向法院提交申诉,要求对方赔偿全部损失。
法律依据:
《城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
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更新时间:2025/5/12 19:41:03