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问题 集体性质的房产证可以过户吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
集体所有的房产证在满足一定条件下可以进行过户手续。
当集体成员共同决定将房产过户给某个人时,可以执行过户操作。
随后,需要前往相关部门进行房屋产权转移的登记手续,确保产权变更的合法性和有效性。
完成这些步骤后,房产的产权将正式转移给新的所有者。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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更新时间:2025/5/10 15:41:24