房产证加配偶名字不需要还清贷款才可以加，且目前房产证已被不动产权证书代替，只需要去银行办理抵押变更手续，然后携带结婚证、身份证、不动产产权证去不动产登记机关添加配偶的名字，在支付一定的手续费后，即可领取新的不动产权证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
不动产权属证书；
买卖、互换、赠与合同；
继承或者受遗赠的材料；
分割、合并协议；
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
相关税费缴纳凭证；
其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。