二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

二手房需要交的税费包括：

1、个人所得税、

2、土地增值税、

3、印花税、

4、城建税、

5、教育附加税、

6、地方附加税、

7、契税。

买房人应缴纳税费有：

1、?契税:房款的1.5%?(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、?印花税:房款的0.05%

3、?交易费:3元/平方米

4、?测绘费:按各区具体规定

5、?权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、?中介费:房款的1%

卖房人应缴纳税费有：

1、?印花税:房款的0.05%

2、?交易费:3元/平方米

3、?中介费:房款的2%

4、?营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)

5、?个人所得税:房产交易盈利部分的20%

《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第八条，土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：

（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；

（二）以土地、房屋权属抵债；

（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；

（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。