能。

1、由于不属于双方过错导致的，因此开发商通常是会直接将定金退给购房者并且要求解除合同的。
2、当然，如果开发商不如数退定金，则建议购房者可以通过法律的途径来解决。
3、在买房过程中，是否允许买卖是许多人都会忽视的一点。如果不进一步的确认就付钱，后果将要自己承担。此外，市面上有部分二手房是不允许买卖的。

《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。