贷款房可以办理抵押贷款。

贷款房可以办理抵押贷款。
按揭房再贷款基本要求：
1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；
2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
4、具有合法正当的融资用途。

《商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。
商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。