对于到期的房子：
1.国家要收回土地，如果国家根据公共利益需要收回该土地的，房屋业主可以向国家申请一定的补偿。
如果土地使用者未申请续期的，土地使用权和房产便会由国家无偿地收回。
房屋所有权也就自然消失。
2.国家无需收回土地，如果国家不需要收回土地的，应允许延长土地使用权期限。
土地使用期限届满前一年申请续期。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。