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问题 大田地可以当宅基地使用吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解答:
不可以。
律师解析:
大田地不可以当宅基地使用。
在自己田地里建的都是违建,不受法律的保护,农村人只有在宅基地上建房受法律保护。
农民建房申请宅基地的审批程序:
农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;
村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;
一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;
连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;
该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
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更新时间:2025/5/19 10:45:14