| 问题 | 农村村民宅基地的所有权是谁的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第八条
切实发挥规划的控制和引导作用，宅基地选址必须符合土地利用总体规划、乡镇(村庄)规划和生态环境安全规划，并充分盘活利用闲置宅基地和闲置住宅、村内空闲和未利用地，严格控制占用农用地，禁止占用永久基本农田;涉及占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续。 |
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