| 问题 | 房产过户的契税 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果是首套房的话，建筑面积小于90平方米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平方米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平方米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第九条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 |
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