问题 | 租房期间房东违约怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在租房的这段时间里,房东出现了违约的情况,那租客就可以按照《民法典》来主张自己应得的赔偿。
咱们先来看看,租客有权利要求房东继续履行合同,也就是说让房东按照当初约定的那样,继续把房子租给租客。 要是实在没法继续履行合同,那租客就可以让房东承担违约责任。 这违约责任包括把没使用完的租期的租金和押金退还给租客,还要支付相当于剩余租期租金一定比例的违约金,一般来说,这个比例大概是1到2个月的租金。 要是因为房东违约给租客带来了其他的损失,比如说搬家的费用之类的,租客也可以要求房东给赔偿。 所以,租客一定要把租房合同、支付租金和押金的凭证之类的相关证据好好地保存起来,这样在和房东协商或者到法院诉讼的时候就能用得上。 总而言之,租客得赶紧跟房东沟通协商赔偿的事情,要是协商不就可以通过法律的途径来维护自己的合法权益,可不能让自己白白受损失。 |
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