在此类事件中，首要任务是审查租赁合同中的详细约定。
基本上可以得出结论，即租户在协议未到期前提交退租请求将被视为违反协议的行为。
若合同中明确注明了关于违约责任的相关条款，例如违约金的设定金额或者计算规则等等，那么出租者有权依照合同的规定向租户索求违约金以弥补自己所受到的经济损失。
若合同对这方面并无详细解释，那么当由于租户提前解除合约而致使出租人面临损失时（如重新寻找租户所带来的空置期租金损失等等），出租人有权根据实际情况向租户提出索赔。
但是，出租方也应该尽其所能采取适当的措施来降低损失的程度，例如在发现租户有提前退租意向后，应尽快开始寻找新的租户。
我们建议双方能够先行尝试通过友好协商的方式解决纠纷，如果协商无法达成共识，出租方则可依据合同的约定以及相关法律法规，通过提起诉讼等法律手段来保护自己的合法权益不受侵害。