在此种情境之下，我们不得不承认已经涉及到了提前终止租赁合同的问题。
首先，为了确保能够正确地履行您的义务，请务必详细仔细地查阅租赁合同中有关提前解除契约的相关规定与条款。
根据合同中的通用标准，如有任何违背合同的行为发生，您将不可避免地面临支付违约金的后果，而违约金数额则可能依据双方合同约定来确定。
若合同对此类事宜未作出明文规定，那么，在任何情况下，您都应当尽全力提前向房东发出合理期限的通知，以此寻求双方都能同意的解决方法，以便尽可能地减少各自所遭受的损失。
在此提出的一项有益建议是，利用书面文件的形式将此通知传达给房东，同时保存所有相关证据材料，以便未来可能出现的争议解决过程中提供有力支持。
在协商过程中，您可以考虑提出为房东找到新的承租人等各式各样的解决方案，以期最大程度上削减房东因租赁空缺而产生的经济损失，从而致力于求得合同双方都能接受的最佳处理方式。
然而，如果经过周全的协商还是无法就此达成共识，最后或许只能求助于法律途径，尽管这样做将会带来更大的时间及金钱消耗。