在一般的法律实践中，合同效力的确定往往依赖于具体的事实情况。
例如，涉及到房屋租赁事宜的合同，倘若房东并未签署，那么这份合同的效力通常会受到质疑。
然而，合同的生效并非仅仅取决于房东的签名，还需要符合法定的成立条件。
如果合同明确规定只有经过房东的签字才能使其生效，那么在缺乏房东签字的情况下，这份合同自然无法产生法律约束力。
然而，在某些特定的情形之下，即使房东没有亲自签署合同，只要有足够的证据证明他已经实际履行了合同中的主要义务，如收取租金或交付房屋等行为，或者有其他完整的证据表明房东对该合同表示了认同，那么这份合同仍然有可能被法院判定为具有法律效力。
但是，这样的判决过程相对较为复杂，需要综合考虑各种因素以及相关的证据材料。
因此，我们不能简单地做出一刀切的结论，而是应该根据具体的事实情况以及相关的证据材料进行深入分析和判断。