问题 | 房东违约提前叫我退房怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
依据中国相关法律法规之规定,倘若房东违反租赁协议在租期届满前要求承租人提前终止租赁关系,则承租人依法享有追究其违约责任并索要赔偿之权。
首先,请务必详细查阅您与房东所签署的租赁合同,因为该合同中往往会对违约事项进行明确约定。 若合同中有明确规定违约金的具体金额或者计算方法,那么您便可以依照约定向房东提出支付违约金的请求。 反之,若合同中并无此类规定,您亦可主张赔偿因提前终止租赁而给自身带来的实际经济损失,例如寻找新住处所需的额外费用、搬迁过程中的运输费等等。 此外,对于您已经支付但尚未使用的租金以及作为保证金的押金,房东同样应当全额返还于您。 在此,我们强烈建议您先行尝试与房东进行友好协商以寻求妥善解决方案。 若协商无果,您可以着手搜集相关证据,如租赁合同、付款收据、往来邮件等,然后通过向当地人民法院提起诉讼的途径来捍卫自身的合法权益。 |
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