在租赁协议尚未届满之际，倘若您决定退租，那么首先便需要仔细查阅租赁协议中的相关规定，以便了解提前退租可能会引发何种后果。
一般而言，未经事先告知而提前退租，将被视为违约事件，然而每份合约均有不同的违约处理方式，故需给予特别关注。
为了最大程度降低自身损失，同时也为了维护双方的利益，您应第一时间向出租方发出书面通知，并积极寻求与对方进行协商，以期达成共识。
若租赁协议中已明确规定了违约条款，那么您可能需要承担相应的违约责任，例如支付违约金、赔偿出租方因提前退租所遭受的经济损失等等。
在这里，损失范围可能涵盖剩余租赁期内的租金收益的损失以及为寻找新租户而产生的费用等。
若是经过协商仍无法协调此事，且出租房坚持要求您依照合同约定履行义务时，您可能不得不采取司法程序来解决矛盾，但请注意，此举将会带来额外的成本及风险。
因此，我们强烈建议您优先选择通过友好协商的方式来解决退租问题。