在一般的交易实践中，如果出现了下列几种情况，那么抵押金很有可能无法予以返还给租户；
首先，我们需要了解的是，合同内明确列出的有关于禁止或限制某些行为的条款，例如，如果租户在租赁期间对租赁物品造成了损害，或者违反了合同中所规定的使用规范等等，这些都是属于合同中明确规定的不予退还押金的情况。
其次，如果租户未能按照合同中的主要义务进行履行，例如未能按时支付租金，或者在没有满足合同所规定的特定条件下就提前终止了合同等等，这也会被视为是不能退还押金的情况之一。
再者，如果由于租户自身的过失而为出租方带来了经济上的损失，并且这个损失的价值正好与其所缴纳的押金相当的话，那么出租方有权选择用押金来填补这个损失。
最后，如果押金具备了定金的性质，那么当租户出现违约行为时，根据定金法则，押金将不会被退还。
然而，无论在什么样的情况下，到底是应该退还押金还是只部分退还，都必须基于双方签订的合法有效的合同约定以及相关的法律规定来进行评估和判断。