问题 | 什么情况下交的押金能退回 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
押金之退还与否,主要依赖于缔约双方事先所达成之协定与有关的法律法规范畴。
在通常情况下,当满足了如下情形时,押金通常应该予以退还: 1.约定的退还条件得以具备。 例如,租赁关系全面终止并且租赁场所并未遭受任何损毁,或者对方已经按照我们之间的协议完全履行完毕其服务责任等等。 2.由于不可抗力事件或者其他无法由双方单独承担责任的因素导致的合同解除,押金也应予以全额返还。 3.倘若对方违反合同条款,使得合同无法继续履行下去,比如房东未能按时交付房屋或者服务供应商未能按照合同约定标准提供服务等等。 4.若是合同本身缺乏合法性或者被依法废止,那么押金亦应毫无迟疑地予以退还。 然而,若系因自身违反合同义务而导致合同不能实现,对方有权利扣除部分或者全部押金从而充抵违约金。 总的来看,探讨押金究竟应否退还,必须基于具体的合同条例及相关法律规章进行研判。 |
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