关于租房违约所导致的赔偿,其详细内容往往会遵照租赁协议中所规定的条款为准。
一般而言，违反契约的当事人需负担以下几种常见的法律责任：
1.支付违约金：
此项责任主要针对在签订合同时，已经详细地在协议中列明的违约金额。
2.补偿损失：
这其中包含了由于违约行为对另一方所带来的直接经济损失，譬如出租人因为承租者提早解除合约而引起的待租期间的租金损失，或是承租者因其未妥善保管导致的房屋设施损毁而产生的维修成本。
3.恢复原状：
举例来说，如果承租者不经过同意便对房屋进行了人为改建，那么他们有义务将其修复至原有的状态。
4.定金罚则：
若承租者已预先缴纳了定金，当发生违约行为时，定金很可能无法被退还；
反之若租赁方违约，他们可能面临着两倍于定金金额的罚款。
然而，这其中具体的赔偿方针与数额，仍需依循合同条款与实际造成的损害程度作为依据，并且遵循公正、合理的原则来执行。