问题 | 房租押金什么情况不能退了 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
总的来看,以下几个方面的情况下,租房押金往往无法得到全额退还:
首先,在租赁期结束后,承租人未能按规定时间归还住房,或是在住房使用过程中发生了超过正常损耗范畴的损害现象,并且这种损害由承租人负责修复时,那么这笔押金就有可能被用来抵扣维修费用; 其次,当承租人违反了租赁合同内约定的义务细则,比如未经授权私自转租房子、改变原定的住宅用途、逾期支付租金等等行为也会导致押金难以得到全部返还; 最后,根据租赁协议约定的其他情境,例如在提前解约但又没有满足书面协议约定的提前解约条件的情况下,押金也可能无法全数退还。 值得我们注意的是,关于是否能够退还押金的问题,应该依据双方签署的租赁合同中的具体条款来进行判断。 若双方对押金退还事宜产生分歧,可考虑通过协商、调解甚至法律诉讼等方式加以解决。 |
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