问题 | 租门面没有到期不退押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在面对此类问题时,您需要首先仔细查阅您与出租人所签署的租赁协议,以确保协议中对押金退还的具体条件以及期限均有明确且详尽的规定。
如果您在租赁协议中发现存在“未经允许不得提前终止租赁”这样的条款,而您却违反了这个条款,导致提前退租,那么出租方是否应该退还押金这就需要根据协议中的规定来进行判断。 然而,若协议中并无类似条款,或者出租方自身存在违约行为从而导致您被迫提前结束租赁,如房屋本身出现严重质量问题,以至于无法正常居住等等,在此种情形下,您将拥有充分理由要求退还押金。 为了妥善处理此问题,建议您首先与出租方向心力行,尝试通过友好协商解决。 假如协商未能成功,那么您还可以寻求当地基层调解组织的帮助,提出调解申请。 倘若以上途径都不能解决问题,您也并非毫无办法,您依旧可以凭借租赁协议以及相关证据材料向具有司法管辖权的人民法院提出诉讼请求,要求对方立即返还您的押金,并承担相应的违约责任。 |
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