问题 | 房租没到期让我们走违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于您所签署的房屋租赁合同中对违约金的具体规定,我们首先应当予以考量。
若在合约中已明确了关于违约金的具体条款,那么我们通常需要依照合同中所述的金额或者相应公式来准确计定违约金的数额。 然而,若是该合同并未对此作出明确的约定,根据有关法律法规的规定,我们应当将违约金的设定标准建立在违约行为给对方当事人带来的实际损失之上。 例如,您在此次事件中因为提前被要求搬离而不得不支付的重新寻找住房以及搬家过程中的各项费用,这些都可以视为您所受到的直接经济损失。 在大多数情况下,法院会依据合同的履行状况、双方的过失程度等多方面因素,经过权衡后再决定违约金的具体数额。 因此,在这样的情况下,您需要尽可能地搜集和保存所有与此相关的证据,以便于证明您所遭受的实际损失。 |
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