房地产领域中常见的纠纷类型主要涵盖了以下几个方面：
首先是房屋买卖合同纠纷，这类纠纷通常源于合同条款表述不清或一方当事人违反合同约定等情况；
其次是房产产权纠纷，此类纠纷多因房屋产权的归属处于模糊状态而产生；
再次是房产继承纠纷，该种纠纷往往与继承人关于房产分配权的争议密切相关；
接着是房产租赁纠纷，这类纠纷可具体表现在租金支付方式及租赁期限等方面；
最后是房产抵押纠纷，这类纠纷主要涉及到抵押物的处置以及相关权益的维护。

《中华人民共和国民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。