在签署房屋租赁合同时，违约条款通常包含了以下几种常见状况：
例如承租方未能按照预定日期支付租金、未经授权地擅自变更房屋使用性质以及对房屋设施造成损害等等；
而出租方如未能按照约定阶段性交付房屋、未能确保所提供之房屋及其附属设施处于正常可用状态等亦被视为违约行为。
对于出现以上违反合同规定的当事人，需要承担起相应的违约责任，可能会面临支付违约金、补偿对方经济损失或者是需要继续履行原定合同义务等后果。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。