对于租房租户违约行为引发的赔偿事宜，其具体计算方法往往应遵循双方于租赁合同时达成的约定。
若合同内已明确规定违约金的数额或者计算方式，那么实际操作时便以合同为准进行履行。
然而，若合同内并无此类清晰约定，出租方针对租户违约行为导致的相关损失，例如未支付之租金、房屋受损后的修复成本以及重新寻觅租户所需付出的额外开支等等，均可据此向租户提出赔偿要求。
然而，出租方可要求租户赔偿前需能够提交足够的证据以证实上述损失确实存在且具体金额为多少。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。