所谓优先承租权，乃是指在租赁期限即将届满之际，房屋承租者依法所享有的以相同条件优先续租原租赁房屋的权益。
在租赁合同中，若双方并未对此作出明确约定，那么根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，优先承租权并非强制性条款。
然而，倘若合同中已对该事项进行了明确约定，则双方均应严格遵循。
优先承租权的设立旨在保障承租人在居住或经营方面的稳定状态。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。