1、预先与房东进行有效交流，倘若在签署租赁协议之前需退还定金，必须事先与房东进行良好的沟通，将自身状况以及相关事宜详细告知，以此加深对方面对实际状况的理解与支持；
2、审慎审查合同条款：在正式签署租赁协议之前，务必充分审阅每项合同细则，明确其中关于定金退换的具体规定以及相应的金额限制，从而避免未来产生不必要的法律纷争；
3、妥善保管书面收据凭证：若已收到具有法律效应的书面定金收据，切勿忽视其重要性，应当妥善保存，以便于未来产生争议时出示此凭证作为证明材料；
4、关注重要时间节点：在办理定金退还手续之时，务必要严格把握时间节点，避免因逾期返还租金而引发的违约金支付问题，进一步影响到定金的归还；
5、深入研究相关法律法规：租客需认真研读与住房租赁相关的法律法规，尤其是《中华人民共和国民法典》中的相关规定，以便在面临涉及定金退还的纠纷时能有所依凭；
6、维护自身合法权益：若发现房东存在侵害租户权益之行为，例如私自扣留定金，租客有权向相关政府机构进行投诉并寻求公正的处置，全力保护个人的合法权益不受损害；
7、协商解决争议：针对可能出现的租房定金退还纠纷，各方应尽力展开和解协商，尽量避免诉诸法院产生不必要的经济损失及时间消耗。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。