| 问题 | 已交房屋租赁定金，房东违约该怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在房东违规收取承租人租房预付定金的情况下，必须依照定金制度来处理该问题。
依据该规定，承租人有权要求出租人加倍归还所收定金。 所谓定金，系指双方签订合同时，为确保债务的顺利履行，由守约方提前向另一方支付一定量的货币作为担保之用。 定金的具体金额应由双方自行协商确定，但不可超出主合同标的额的二分之一。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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