律师解析:
至于税务类别,以下几个方面是比较常见的例子:
1、房产税的征收方案:
第一种是从价计征,即按照房产原始价值减除一定比率后的余额进行计税,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;
另一种是从租计征,以房产的租金收入为基础,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。
2、房产税的缴纳情况:
例如,纳税人如果有意将现有房产用于从事生产经营活动,那么从决定投入生产经营的那一个月开始,便应当依法按时缴纳相应的房产税;
再比如,纳税人若正计划自行新建房屋并用于生产经营,则需于房屋竣工之次日起,立刻开始缴纳房产税等等。
总而言之,关于房产税的征收办法以及各种税费的计算方式、缴纳步骤和时间安排,都由各省、自治区、直辖市的人民政府根据实际情况来确定并公布。